LA CHEVROLIERE ( 44118) – MAISON D’ARCHITECTE – 8 PIÈCES – 300 M² –

LA CHEVROLIERE ( 44118) – MAISON D’ARCHITECTE – 8 PIÈCES – 300 M² –

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ID du bien : 1042

A Vendre 650 000€ HAI - Maison
300 m2 5 Chambres 2 SdB 1 Garage 5000 m2 Terrain
 
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  Aux portes de Nantes (- de 30 minutes) et de l’aéroport Nantes Atlantique (- de 15 minutes), en pleine nature, venez vite découvrir cette belle MAISON D’ARCHITECTE MODERNE (2006) tout confort.

La maison dispose d’un terrain de 5 000 m² arboré d’arbres fruitiers en tous genres (pommiers, figuiers, pruniers, pêchers) donnant directement sur la forêt du Lac de Grand lieu (classé réserve naturelle nationale) dans un secteur demandé de la Chevrolière et proche commodités ( bus scolaire en face de la maison).

La maison offre une surface habitable repartie sur deux niveaux d’environ 300 m². Au RDC un grand salon- séjour avec cheminée de 55m², une salle à manger de 20m², une cuisine ouverte EQUIPEE/AMENAGEE, tout cela donnant sur une grande terrasse de 70m² exposée sud-ouest. ( Vue direct sur les bois en bout de terrain)

Au RDC se trouve également une chambre avec rangements, une salle de bain, un vestibule/bureau, une buanderie, et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. (Abri véhicules extérieur pouvant également accueillir deux voitures)

A l’étage, 3 chambres en parfait état allant de 14 à 16m², une suite parentale avec dressing de 50m² donnant sur une grande salle de bain (baignoire et douche à l’italienne). Egalement une salle de jeux et un dégagement donnant sur une grande terrasse avec une vue sur le parc. Maison à faible consommation d’énergie (chauffage géothermie basse consommation), doubles vitrages aluminium, construite avec des matériaux nobles et pérennes dans le temps.

Avant projet pour construction d’une piscine validé par la Mairie de la Chevroliere. ( selon conditions)

Contactez-moi, Anissa ROGUI, votre négociatrice en immobilier sur le secteur sud Loire, au 07 62 04 42 34 ou a.rogui@agence-immonantes.fr. Mandataire indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le No 850 334 749 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte de la SAS IMMONANTES. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien soit 650 000€ Référence annonce : 1042 Prix hors honoraires : 625 000€

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DPE : 57



GES : 2



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