Nantes américains hôtel particulier de 300 m2 non mitoyen sur terrain 1400 m2

Nantes américains hôtel particulier de 300 m2 non mitoyen sur terrain 1400 m2

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ID du bien : 456SL

A Vendre 1 426 000€ FAI - Biens d'exception, Hôtel particulier, Maison
300 m² 5 Chambres 4 SdB 2 Garages 1386 m² Terrain
 
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Au cœur du quartier des américains à Nantes, beaucoup de cachet pour cet hôtel particulier 11 pièces de 300 m² habitable, sur parc boisé de  1 386 m².

Vaste pièce de vie de 80 m2, comprenant salon-séjour sur parquet avec cheminée et une magnifique véranda; cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 1 salle de bain , 3 wc, un grand dressing, une salle de jeux, garage 2 voitures + 1 stationnement, sous-sol complet carrelé, une maisonnette type 2 indépendante en fond de parcelle avec son accès indépendant.

Le tout en parfait état et rénové avec beaucoup de goût. Grand jardin sans vis à vis.

A 15 min à pied du centre-ville et à 5 min de la promenade des bords du Cens. Proche bus, tramway, écoles (Perverie) et commerces.

Réf :456SL ; honoraires  inclus à la charge de l’acquéreur : 1,83 % .

Contactez moi, Sébastien LOLLIER au 06 09 71 77 59.

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Informations complémentaires

  • entrée / dégagement: 10 m2 - carrelage (RDC)
  • salon-séjour: 36 m2 - parquet - cheminée - placards (RDC)
  • véranda: 43 m2 - parquet (RDC)
  • cuisine: 9 m2 - carrelage - aménagée et équipée - placard (RDC)
  • wc: 1,5 m2 (2ème)
  • bureau / chambre: 12,6 m2 - parquet - cheminée (RDC)
  • chambre 1: 16,8 m2 - parquet - salle d'eau - balcon (1er)
  • chambre 2: 17,3 m2 - parquet - balcon (1er)
  • chambre 3: 17 m2 - parquet - salle d'eau - terrasse (1er)
  • salle de bain: 7,16 m2 - carrelage - douche et baignoire (1er)
  • dégagement: 2 m2 - parquet - placard (2ème)
  • dressing: 8 m2 - parquet (2ème)
  • chambre 4: 30 m2 - parquet - lavabo (2ème)
  • salle d'eau: 2,45 m2 (2ème)
  • sous-sol: 65 m2 - carrelage (-1)
  • maisonnette: 35 m2 - cuisine aménagée et équipée (en duplex)
  • garage: 46 m2 - chape béton peinte - portail électrique (2 voitures)
  • salle de jeux: 42 m2 - parquet (1er)
  • Impôt foncier: 2941 euros
  • Année de construction: 1890

DPE : 148



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