EXCLUSIVITÉ- MAISON PONT SAINT MARTIN – 160 M2- 4 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ- MAISON PONT SAINT MARTIN – 160 M2- 4 CHAMBRES

  • photo maison Sicard

ID du bien : 1092

A Vendre 341 550€ - Maison
160 4 Chambres 1 SdB 1 Garage 550  Terrain
 
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Coup de Cœur ! En lieu-dit à l’entrée de Pont Saint Martin, l’agence IMMO NANTES vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de 160 m2 située en impasse, dans un secteur calme en dehors des lignes aériennes. Parcelle de 550m2. Cette charmante maison est composée au RDC d’une grande cuisine de 36m2, d’un grand salon-séjour , d’une chambre avec point d’eau et de sanitaires. Le salon-séjour donne sur une terrasse ainsi que sur un jardin de 300m2 sans aucuns vis-à-vis. Dépendance de 22 m2 à rénover au fond de la parcelle avec eau et électricité déjà en place. A l’étage, un pallier, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain lumineuse et des sanitaires. A disposition également sur le terrain un préau, un puit (pas de servitudes), un garage. Maison à faible consommation d’énergie avec chauffage au sol au RDC et panneaux photovoltaïques (contrat de vente d’énergie déjà en place). Maison entretenue avec soin par les propriétaires et utilisation de matériaux pérennes. Proche commodité (à moins de 5 minutes en voiture du bourg de Pont Saint Martin), au bout de l’impasse se trouve un chemin pédestre accédant à la réserve naturelle du Lac de grand lieu. Passage de cars scolaire dans le lieu-dit ! Contactez-moi, Anissa ROGUI, sur mon mobile au 07-62-04-42-34 ou par mail a.rogui@agence-immonantes.fr. Mandataire indépendante inscrite sous le n° 850 334 749, agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte de la SAS Immonantes. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 3.5%. Prix hors honoraire : 330 000€

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