Demeure typique rénovée 5 chambres tout à pied

Demeure typique rénovée 5 chambres tout à pied

  • Réf : 1272, honoraires 5% à charge acquéreur Spécialiste des biens de prestige, de caractère, atypique, contemporaine, demeure, grande pièce de vie, lumineuse, piscine, Bord de mer, direct plage, les pieds dans l’eau.... Secteur Côte atlantique, PORNICHET, LA BAULE, LE POULIGUEN, pointe de Penchateau, pointe du bec ... N'hésitez pas à m'appeler, que vous soyez Acquéreurs ou vendeurs, et allez sur le site de l'agence, estimation gratuite… Contactez Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr
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ID du bien : 1272

A VENDRE par Valérie LEJAY 1 500 000€ FAI - Biens d'exception, Maison
180 m2 5 Chambres 4 SdB 1 Garage 495 m2 Terrain
 
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OPPORTUNITE & BIEN RARE : sur la pointe du Bec à PORNICHET

TOUT A PIED : la plage à 2 pas, les services & commerces + le marché et ses halles et du port de Pornichet, au calme avec petite vue mer de l’étage.
Demeure remarquable & centenaire, rénovée entièrement, indépendante, 5 chambres, 4 sde, 3 wc, sur jardin clos de 495 m2, sans vis-à-vis & terrasse de 66 m2, 5 places de parking + un garage + dépendances et sous-sol, …
Comprenant :
– Un rdc de surélevée de 4 marches, une pièce de vie lumineuse : + 50 m2 avec insert, une cuisine ouverte, aménagée & équipée, un wc suspendu, une suite parentale avec sde + dressing.
– A l’étage : un espace bureau, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec wc
– En annexe : une lingerie/studio indépendant (coin cuisine) + une sde & wc + espace nuit sous pente avec accès petite terrasse surélevée.
– Un garage de 23 m2 + à l’étage une grande salle de jeux isolée.
– L’ensemble de la maison et des annexes habitables = 184 m2 utiles
Equipements :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
Baies à galandage sur le jardin
Menuiseries double vitrage
Assainissement collectif : tout à l’égout
Puit mitoyen
Disjoncteur par espace
Taxe foncière : 1590€
Consommation énergétique : gaz + électricité : 2200€/an (résidence principale)

DPE : en cours
Réf : 1272, honoraires 5% à charge acquéreur
Spécialiste des biens de prestige, de caractère, atypique, contemporaine, demeure, grande pièce de vie, lumineuse, piscine, Bord de mer, direct plage, les pieds dans l’eau….
Secteur Côte atlantique, PORNICHET, LA BAULE, LE POULIGUEN, pointe de Penchateau, pointe du bec …
N’hésitez pas à m’appeler, que vous soyez Acquéreurs ou vendeurs, et allez sur le site de l’agence, estimation gratuite…
Contactez Valérie LEJAY – Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr

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