CHÂTEAU aux portes de NANTES - Agence immobilière IMMO NANTES, Vente Terrain, Appartement et Maison sur Nantes et ses alentours

CHÂTEAU aux portes de NANTES

CHÂTEAU aux portes de NANTES

  • IMMONANTES/VALERIE LEJAY
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  • IMMONANTES VALERIE LEJAY
  • Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46 Secteurs : SUD LOIRE, PAYS DE RETZ, NANTES METROPOLE Agence immobilière IMMONANTES, vente, achat, domaine, demeure d’exception, Château, manoir, propriété, parc, Valérie LEJAY, IMMO NANTES,
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ID du bien : 516VL

A Vendre 1 650 000€ FAI - Biens d'exception, Château
1000 m2 11 Chambres 7 SdB 80000 m2 Terrain
 
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Château aux portes de NANTES, dans un cadre exceptionnel : un parc naturel protégé de 8 hectares de prairies et forêt, bénéficie de nombreux services à proximité, dans un rayon maximum de 10 mn.
– transports ferroviaires (NANTES/PORNIC/ST GILLES CROIX DE VIE etc…)
– Transports aériens à proximité (PARIS/LONDRES/GENEVE/BRUXELLES/MUNICH etc…)
– Transport routier : périphérique à proximité,
– Commerces
– Etablissements scolaires
– Sites touristiques, etc….
Exposition : EST/OUEST – 30/210
Le logis de 600 m2, date du XVIIe siècle, sur 3 trois niveaux et s’organise en façade autour d’une tour centrale carrée (XVe ou XVIe siècle).

Château qui a évolué à travers les siècles du XIII-XV jusqu’au XVIII ième siècle. Restaurés entièrement par la propriétaire des lieux, le logis, les salles de réceptions et les chambres d’hôtes ont obtenu une réputation de lieu exceptionnel et incontournable, pour diverses manifestations, séminaires et réceptions, auprès des professionnels et des particuliers.
Ensemble de 1000 m2 habitable ( + salles), une magnifique cour carrée (ancienne écurie, ancienne étable et les logements des domestiques) de 500 m2 sur le côté nord, avec encore de nombreuses possibilités (salle de 160 m2 + autres bâtiments attenants, pouvant accueillir des salles, des chambres, une piscine….)+ La chapelle saint Jean-Baptiste du XVIIe siècle restaurée + 1 pigeonnier (ou fuie) du XVe siècle, compte près de 900 niches pour les pigeons.
Ce château est l’un des rares domaines de la région nantaise (20 mn de NANTES) à proposer des salles de réceptions, des chambres d’hôte, un gîte et des dortoirs, permettant ainsi de proposer une gamme complète de services, jusqu’aux moindres détails (prise pour les véhicules électriques).
TAXE FONCIERE : 2000€
BEC, 1 par chambre = 10
facture électricité : 2000€
Chauffage au fuel : 2 cuves
assainissement : fosse individuelle
DPE, non soumis, registres à jour (réception du public)

Activités principales de château : location des salles de réception : séminaires, mariages etc…
+ 5 chambres d’hôte
+ 1 gite
+ 2 dortoirs, capacité de 30 personnes

Le logis et le pigeonnier sont inscrits l’ISMH (Inventaire Supplémentaire des Monument Historiques) au titre des Monuments Historiques depuis mars 1999
Ce qui permet de bénéficier sous certaines conditions, notamment l’ouverture au public, de subventions pour des travaux de réparation, d’entretien sur des parties inscrites et protégées et d’une fiscalité avantageuse / aux travaux effectués / à certains emprunts…
Réf:516VL; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,12 % .
Agence IMMONANTES
Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46

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Informations complémentaires

  • chambres: 9 chambres, dont 5 chambres d'hôte, sur parquet, belle hauteur sous plafond
  • dortoir: 2 dortoirs d'une capacité de 30 personnes, lit simples ou doubles, superposés
  • salle d'eau: 1 par chambre et 1 BEC par chambre d'hôte
  • salles de réception: 1 salle de réception, avec pierres et poutres apparentes de 115 m2 + 1 salle de 75 m2 avec cheminée
  • cuisines: 3 cuisines, 1/salle de réception + 1 partie privative
  • logis: 600 m2, partie principale, IMH, complètement restaurée
  • cour carrée: 500 m2, gravillonnée, + palmiers et autres plantes décoratives, entourée de batiments qui restent à rénover (salle de 160 m2 + 2 batiments d'une surface presque équivalente.
  • grenier: grande surface, pouvant être exploitée
  • bar: attenant à la cuisine et à la salle de réception

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