BOUAYE – maison 6 chambres sur 1300 m2

BOUAYE – maison 6 chambres sur 1300 m2

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  • 1418 VL5
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  • 2_RC13 - chambre 2
  • 2_RC15 - SdB
  • 1418 VL2

ID du bien : 1418

A VENDRE par Valérie LEJAY 585 000€ FAI - Maison
220 m2 6 Chambres 4 SdB 1 Garage 1300 m2 Terrain
 
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SITUATION :
A 15 mn de NANTES, dans une commune de NANTES METROPOLE, réputée pour son dynamisme, gare TER , bus, commerces & services, écoles, collèges et lycée, à 15 mn de l’aéroport (sans nuisance de bruit), à 20 mn des plages….

Maison non mitoyenne + 220 m2, 6 chambres, sur jardin 1300 m2, en centre bourg, tout à pied (commerces, medecins & services, bus, gare TER (ticket TAN)…. ) sur jardin de 1300 m2, clos sans vis-à-vis + piscine chauffée & sécurisée.

DESCIPTIF :

Au RDC : une pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond + cuisine aménagée & équipée, une véranda, 3 chambres (dont une suite parentale, avec dressings) 2 salles d’eau + 1 salle de bain, 3 wc, une buanderie, une cave + un garage avec grenier, une cave enterrée, un coin atelier et local technique.
A L’ETAGE : accès par 2 escaliers, étage à rafraichir.
Une mezzanine avec espace bureau, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, une salle de jeux.
EQUIPEMENT :
Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
Menuiseries double vitrage
Extérieur :
Au calme et en centre ville, sur parcelle avec un puit, de 1300 m2, arboré, + 3 abris de jardin + une serre, une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur & sécurisée . Terrasse au sud.

DPE : D151 & C12
Taxe foncière : 2000 €
Panneaux PHOTOVOLTAIQUES : 1800€ + Production eau chaude solaire
Chauffage : 2500€

Référence : 1418VL, Prix : 585 000€ FAI, dont honoraires 4% à charge acquéreur
Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d’agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202
– Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail : v.lejay@agence-immonantes.fr

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DPE : 151



GES : 12



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