ST LEGER LES VIGNES – maison 180 m2 sur 2100 m2 de jardin

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  • Réf : 826VL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.98 % . Agence IMMONANTES Contactez moi, Valérie LEJAY au 06.12.32.08.46 N’hésitez pas à regarder nos autres annonces sur le site, pour des biens sur le secteur, ou pour avoir plus de détail. NANTES METROPOLE, SUD LOIRE, à proximité de NANTES, proche commerces et transports, agglomération nantaise, grande maison, grand terrain, grande pièce de vie… BOUAYE, REZE, BOUGUENAIS, ST LEGER LES VIGNES, Brains,
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ID du bien : 826VL

SOUS COMPROMIS 455 000€ FAI - Maison
180 m2 4 Chambres 2 SdB 2 Garages 2100 m2 Terrain
 
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A ST LEGER LES VIGNES, transport scolaire à 100m (écoles, collèges et lycée), à pied du bus 88 (tramway Neustrie)
A 5 mn de l’axe NANTES/PORNIC, 20 mn de Gare Sud de Nantes, 15 mn de l’aéroport et nouveau Min, 20 mn des plages.
Maison contemporaine indépendante, plain-pied de 180 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau + un bureau , une piece de vie de 75 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte , une buanderie, 1 salle de bain + 2 wc. 2 garages attenants, un cabanon.
Sur jardin clos de 2100m2 sans vis-à-vis, avec 2 terrasses.

Maison, comprenant :
– Hall d’entrée avec placard
– Salon/séjour de 75 m2 très lumineux (baies à galandage), avec cheminée centrale
– cuisine américaine équipée ouverte + arrière cuisine
– 1 buanderie avec branchement MAL
– 4 chambres, dont une suite parentale avec sde + dressing
– Un bureau
– 2 wc séparé
– 1 salle de bain, avec meuble double vasques.
Extérieurs :
– 2 Garages séparés et attenant
– 2 Terrasses Sud/est et sud/ouest
– Un cabanon de 14 m2
– Portail électrique coulissant 5.80m
– Allée bitumée
– Jardin paysagé et arboré
Equipements :
Menuiseries alu et pvc double vitrage, (baies vitrées à galandage)
Volet roulant électriques
assainissement collectif (tout à l’égout),
Plancher chauffant, Fuel et chaudière
VMC simple flux
Charges :
Taxe foncière : 987€
Consommation fuel : 1650€/an
DPE C103 & GES D31

Réf : 826VL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3.98 % .
Agence IMMONANTES
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DPE : 103



GES : 31



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