3 PIÈCES 74 M² APPARTEMENT 74M² DOULON BALCON EXPOSÉ SUD-EST

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ID du bien : 1474CL

A VENDRE par Cyrielle LEMAITRE 257 000€ HAI - Appartement
74 m² 2 Chambres 1 SdB 74 m² Terrain
 
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Charmant appartement des années 70, d’environ 74 m² entièrement rénové en 2015, idéalement placé, tout près de la route de Saint Luce (Transports: tram arrêt Souillarderie et Bus à proximité en plus des commerces).

L’appartement situé au 1er étage est composé comme suit :

une entrée avec rangements, une cuisine aménagée semi-équipée (plaque 3 feux gaz, hotte, lave-vaisselle), et arrière cuisine (emplacement lave-linge), un salon/séjour d’environ 29 m² très lumineux du fait des deux baies vitrées et de la belle exposition Sud Est, deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et un WC indépendant.

Vous pourrez également profiter d’un balcon, exposé Sud-est, donnant sur un parc arboré sans vis-à-vis.

Une place de parking extérieure et une cave de 9 m² complètent l’appartement.

À savoir: ravalement de la façade de l’immeuble fait en 2020

Copropriété de 70 lots

Charges de copro 150€/mois comprenant eau froide/chauffage au sol/entretien parties communes et espaces verts.

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Taxe foncière 2020 : 1084 €

Investisseur : loyer demandé 744€/mois

À visiter rapidement, pour plus de renseignements contactez moi : Cyrielle LEMAITRE ImmoNantes 0650737890 ou c.lemaitre@agence-immonantes.fr

Inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 2020AC00436 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’ImmoNantes

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DPE : 181



GES : 42



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